Cea mai mare clădire de birouri din România
Palas Campus
În primăvara anului 2023, compania IULIUS, unul dintre cei mai mari dezvoltatori real estate din România specializat în ample proiecte mixte de regenerare urbană, a inaugurat un nou proiect în Iaşi. Cu o suprafață închiriabilă de 60.000 mp, Palas Campus a devenit cea mai mare clădire de birouri din România, în care lucrează 5.000 de persoane, la cele 13 companii prezente.
Imobilul este desfășurat pe orizontală, are şase corpuri, cu înălțimi diferite, conectate atât la parter, cât şi la primele trei etaje, şi două niveluri subterane pentru 600 de locuri de parcare.
Palas Campus este proiectat şi construit cu respectarea celor mai ridicate standarde de sustenabilitate, fiind certificat EDGE şi LEED.
Printre alte elemente care susţin amprenta verde a Palas Campus amintim peste 4.500 de mp de spaţii şi terase verzi, piste şi spaţii pentru parcarea bicicletelor, staţii de încărcare pentru automobile electrice și panouri fotovoltaice pentru un plus de independență energetică.
Întregul campus este conceput ca un proiect de tip mixt integrat, ce include spaţii de birouri la nivelurile superioare, iar la parter, restaurante, cafenele, supermarket, sală de fitness, centre medicale și o zonă de servicii.
Siguranţa împotriva incendiilor, o prioritate de top
Siguranța maximă împotriva incendiilor este un aspect fundamental pentru compania IULIUS. Pe lângă materialele de cea mai bună calitate cu rezistență maximă la foc, compania a instalat, în întregul Campus, sistemul pentru detecția şi semnalizarea incendiilor Integral EvoxX de la Schrack Seconet; un sistem Premium complex, orientat spre viitor, ce întărește misiunea IULIUS de a construi orașe ale viitorului şi proiecte etalon pentru generațiile următoare. Last Chance, partener cu tradiție în instalații al Schrack Seconet, a proiectat acest impresionant sistem pornind de la centralele de incendiu Integral EvoxX M, special create pentru supravegherea suprafețelor mari. Detectoare Cubus automate cu senzori multipli MTD 533X şi bariere de fum Fireray pentru deschiderile în arhitectură au fost montate pentru a asigura semnalizarea fiabilă a incendiilor încă din faza timpurie.
Detecţie fiabilă a fumului în birouri şi subsol
O parte importantă a birourilor şi sălilor de conferință a fost dotată cu unități ASD, ale căror tuburi au fost montate direct în podeaua falsă a clădirii, pentru a întruni solicitările referitoare la estetică şi activități de mentenanță reduse.
Pentru monitorizarea rețelei de ventilație, Last Chance a montat, de-a lungul întregul sistem, detectoarele LKM 593X, pentru semnalizarea imediată a fumului din tubulatura de ventilație. În plus, au fost instalate butoane de declanșare manuală a alarmei de incendiu și module de intrare și ieșire pentru diferite acțiuni specifice.
Subsolul a fost dotat cu detectoare de fum, temperatură şi monoxid de carbon pentru parcări şi unități ADW pentru toate zonele în care existau constrângeri de volum datorate tubulaturii cu dimensiuni mari.
Un sistem avansat de protecţie şi monitorizare împotriva incendiilor
De asemenea, clădirea este dotată cu sirene, semnalizatoare luminoase, indicatoare paralele, hărți sinoptice şi panouri repetoare pentru o semnalizare acustică și vizuală perfecte în cazul izbucnirii unui incendiu.
Peste 20 000 de puncte de date sunt monitorizate cu ușurință prin intermediul Secolog IP, sistemul de management al situațiilor de pericol al Schrack Seconet, ce combină diferite sisteme de raportare a pericolelor și permite vizualizarea, monitorizarea și operarea sistemului de detecție dintr-un punct centralizat; un sistem complet indispensabil pentru specialiștii în securitate fiind conform tuturor normativelor și standardelor în vigoare.
Palas Campus, primul beneficiar al sistemului APS-9000 din România
La Palas Campus, sistemul de detecție Integral EvoxX a fost interconectat cu sistemul de alarmare vocală şi adresare publică de la g+m elektronik, firma soră a Schrack Seconet. Utilizând programele speciale de analiză puse la dispoziție de Schrack Seconet pentru evaluarea modului de amplasare a difuzoarelor, Last Chance a instalat, în premieră în România, un sistem PAVA complex, dotat cu cea mai nouă generație a tehnologiei APS.
Noile controllere APS-9000 certificate conform EN54-16/4/17 şi-au demonstrat din plin avantajele, fiind baza unui sistem personalizat, complet integrat cu BMS-ul clădirii.
Sistemul PAVA poate transmite mesaje local sau centralizat direct din dispecerat sau poate emite mesaje zonale comandate direct din controlerul local al corpului respectiv de clădire.
Schrack Seconet AGStr. Mântuleasa 15A et.1, Sector 2 | Asistență pentru clienții noștri |